。据悉，在沈河南塔地区，有一所院校未来将搬迁，原址调整为居住用地。该地块临近浑河，未来浑河北岸有望

　　辽宁丰田金杯技师学院坐落于沈河区文萃路与丰乐二街交汇处，地理位置优越，隶属于沈阳汽车有限公司。

　　资料显示，学校成立于1989年9月，重点建设汽车检测与维修专业、数控加工专业、模具制造专业、电气自动化设备安装与维修等专业，学院先后被评为首批国家级重点高级技工学校、第一批国家高技能人才培养示范基地、首批国家中等职业教育改革发展示范校、沈阳市标志性中等职业学校等称号。

　　据了解，沈阳汽车有限公司拟将辽宁丰田金杯技师学院整体搬迁至沈阳华晨动力机械有限公司现有场地，实现校舍及教学设施的整体升级改造。

　　近日，沈阳市自然资源局官网发布《经开区J139地块(华晨动力)规划调整批前公示》。华晨动力机械有限公司拟在企业权属范围内建设金杯技师学院，根据既有建筑情况将地块东侧原30米防护绿地调整为15米，减少的绿地面积置换至地块西南侧和东南侧，确保绿地总量不变。同时将地块内3.77公顷二类工业用地(M2)调整为教育科研用地(A3)。

　　以此来看，未来金杯技师学院将从“东一环”搬迁至“西三环”。新址临近经开区中央大街、开发大路及地铁1号线，周边分布众多厂房。

　　值得一提的是，2025级新生还是在原校区就读。未来，随着新址的落成，原址就该搬迁了。

　　4月25日，沈阳市自然资源局官网曾发布《沈河区金杯技校地块规划调整批前公示》。为盘活土地存量资源，打造高品质生活片区，沈河区政府申请对地块用地性质进行调整，拟将地块（2.6公顷）用地性质由其他服务设施用地调整为二类居住用地。

　　地块距离浑河直线余米。虽未占据一线河景，但对于寸土寸金的沈河区来说，该地块仍不失为一宗难得的佳地。因位居沈阳主城区，地块周边居住氛围浓郁，买球的app日常生活十分便捷。

　　交通出行方面，地块临近地铁10号线号线号线东段的换乘站，明年区域有望迎来“双地铁”。

　　教育方面，近年来沈河区不断优化教育资源配置，先后在南部建设第七中学五里河学校、第七中学南部校区等学校。

　　地块周边以老旧小区为主，如丰乐小区、金丰小区、长青小区等。据了解，上述老旧小区价格较便宜，均价6000元/平左右。因装修、楼层、户型等方面的差异，一些房源达到7字头，也有一批楼层较高、装修差的房源，5000多一平就能买。

　　反观地块周边近年来新开发的项目，如华润置地润樾府、远洋大河宸章、保利康桥等项目，因临浑河、品质高等因素，房价2万+。

　　金杯技校地块体量小，土地总价更为可控，房企拿地成本和开发压力较小。因此，地块一旦入市定会引发房企们的关注。