买球网站 十大排行榜买球网站 十大排行榜市场都在呼吁别让李嘉诚跑了，在改革开放的初期，最早开始投资中国房地产，并且赚的是盘满钵满的李嘉诚，竟然在抛售东莞的房子，东莞的地位在广东仅次于广东，经济发展一直不错，李超人为何作此举的呢？有人说资本是逐利的，对于投资多年的李嘉诚，他有公司的智囊团和全球顶集的分析师，他的选择虽然看起来是冷酷，却是行业的风向标。
李嘉诚有多项的头衔，比如说公摊面积的创造者，是香港最早炒房的那一批人，香港最多的房子都是李嘉诚建的，炒了几十年的房子，对于市场有敏锐的嗅觉。
我们大陆的房子学的是香港模式，李嘉诚素有不赚最后一个铜板“，公摊面积的发明令许多买房的感觉讨厌，毕竟就凭空多的面积，要买房的真金白银几万多的另外付出。
市场传出李嘉诚旗下位于东莞“海逸豪庭”项目以5折出售余下的房源，对些，记者采访了相关的销售人员，销售人员说，该楼盘在清盘，卖了一千多了，部分有优惠的财购价格，但都是天地楼层或楼层较矮的房源，原来这些房子售价达2.3万元到2.4万元，现在每平方米价格下降了近1万元。
市场显示，里面住 的一些业主多数在几年前每平方米两万元的时候购买的，也有一些二手房在卖，挂盘价在每平方米1.5万元左右。下降约在五千多一平方米。
这市场上挂的房子也多，看起来许多业主是有二套或者三套房，有些也是买来投资的。东莞降价的房子也不只是李嘉诚投资的楼盘，但敢于降价符合李超人的杀伐果断的作风。
众多楼盘选择了降价跑量，跟市场的不断整理表现有关，东莞共成交的新房量和价格都齐齐下降。比如上半年，东莞共成交了8129套房子，同比下跌了39%，为近6年来的最低，价格也从每平方米3.22万元降到2.66万元，同比下跌了17%多。
根据专家学者们的研判，我国房价尚未触底，预计还有40%的降价空间，因些许多刚需也处于观望的态度。
另一方面，房价也跟国际上整个市场不太好有关系，现在赚钱特别难，房地产影响了下面的几百个行业，这几百个行业也曾经是炒房的中坚力量。还有其他行业，小企业主的生意并不太好，像教培行业，还有现在的互联网行业，也是机会不大，以前搞个互联网小项目，就能引来各种融资，现在的互联网除了一些巨鳄外，其他小的互联网毫无机会。 很多行业在垄断的市场中，想不亏钱也难，所以，很多以前赚钱的行业，现在开始不赚钱了。
现在赚钱的难度越来越大，然而花钱却是比较容易的。人们看似普通人都拥有了汽车，实则增加了这一大项的开支，以及教育的开支，让想买房的中产阶级，很难积累起来余财来买房。
再加上房子不会涨，他们更没有了购买的欲望了。现在已经是寒冬了，但可能这个寒冬还比较长，今年不降价卖，可能明年连二三折也卖不出去。
最惨的应该是炒房客，贷了银行大量的资金来炒房，原来是期待着房子会涨上去，谁会想到本金都投进去了，还亏损大几百万，甚至大几千万的，连成本都亏损没有了。
在房子热门的时候，笔者曾经在中介机构上班过，2017年-2019年的时候，那个时候，我们当地的模具厂或者五金厂赚到了钱，就想着买房子投资，因为房子涨的钱都比办厂赚的多。小企业主把自己赚来的钱想去买房，记得还接到口腔医生，以及老师，政府的工作人员，更是成为买房的主力。大街小巷都是老大妈跳着广场舞，也在讨论着买房子。以前，贷款也容易，有些人有几十张信用卡，银行的工作人员会积极的给你开批，开了信用卡后，有些人会此卡套彼卡，空手套白狼式的去买房子。
我就见过一个人贷了三百多万元，名下有几十张信用，不断的套卡，只要还一些低廉的利息就可以，后来银行的政策变了，他再也贷不了钱了，他急的团团转，只能把房子卖了还了一些贷款。
最令人惊奇的是，那个全民炒房的2018年左右，李嘉诚就传出不断卖房的新闻了。不知道令人怀疑其眼光的毒辣，还是无商不奸，这样的奸商是否应该在媒体上鞭策呢？
有些说，李超人把东莞半价出售，是不看好未来东莞的工业发展，李超人是这个行业的风向标，看来想买房，还是要再等等了。李超人把房子卖了，只是全球市场的缩影，在老龄化时代，想通过房子来赚钱的时代可能要过去了。
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